×
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

В ближайшее время с вами свяжется персональный менеджер и ответит на интересующие вопросы.

Имя
Телефон

Согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

×
ЗАЯВКА НА РАСЧЕТ

В ближайшее время с вами свяжется персональный менеджер и ответит на интересующие вопросы.

Имя
E-mail
Телефон
×
×
×
×
×

Согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Избранные проекты - 0
+7 (495) 215 57 77
заявка на расчет
Доступность SIP-технологии

Для объективной оценки стоимости строительства дома по той или иной технологии сначала необходимо определиться с критериями такой оценки. Часто люди сравнивают лишь стоимость стен, не задумываясь о том, во сколько им обойдется строительство всего дома целиком, включая фундамент, полы, перекрытия, кровлю, фасадную и внутреннюю отделку, устройство инженерных коммуникаций.

В результате при планировании дальнейших расходов после возведения фундамента и стен бюджет на строительство может оказаться существенно выше первоначальных предположений, что нередко приводит к вынужденной экономии на всем остальном, а очень часто и к замораживанию строительства на многие годы.

На первый взгляд, доступность SIP-технологии не так очевидна, поскольку стоимость квадратного метра стены из SIP-панелей сопоставима со стоимостью квадратного метра стены из газобетона или бруса или стены по каркасной технологии. Но комплексное рассмотрение вопроса дает принципиально иную картину.

Во-первых, создание конструкций дома в заводских условиях сводит к минимуму расходы на всех стадиях изготовления и сборки. Полная стоимость трудозатрат при строительстве домов из SIP-панелей до 10 раз ниже, чем при использовании традиционной технологии.

Во-вторых, легкость конструкции не требует создания мощного фундамента, позволяя ограничиться недорогими винтовыми сваями, избежав затрат на земляные работы для устройства фундаментов и выравнивания участка.

В-третьих, при монтаже дома нет необходимости в использовании дорогих подъемных механизмов и тяжелой строительной техники.

В-четвертых, материал стен идеален для проведения внешних и внутренних отделочных работ, благодаря чему расходы на отделку существенно сокращаются.

В-пятых, в отличии от домов, построенных по традиционной технологии, дома из SIP-панелей предназначены для комфортного круглогодичного проживания сразу же после завершения сборки. При этом полная стоимость панельного дома оказывается значительно ниже каменного, брусового, бревенчатого и не выше каркасного.

Отличная энергоэффективность SIP-панелей не требует дополнительного утепления стен, которое необходимо дому из бруса или пенобетона, а значит, и лишних расходов. Более того, энергоэффективность позволит в дальнейшем существенно сократить расходы на содержание дома, что особенно актуально в случае, если дом строится в кредит и в последующие годы будут производиться значительные выплаты банку.

Рассмотрим каждый аргумент подробнее…

Сокращение расходов на строительство дома


Сборка дома из SIP-панелей очень проста и происходит без использования спецтехники. По оценкам американских специалистов, она требует на 55 % меньше трудовых ресурсов, чем каркасный дом. При этом снижаются расходы материалов на каркас, поскольку SIP-панели очень прочны и берут на себя часть нагрузки.

Разумеется, расходы на строительство дома из SIP-панелей не идут ни в какое сравнение с расходами на возведение каменного дома, которое производится бригадой строителей в течение целого года.

Стоимость всех трудозатрат на строительство дома по традиционной технологии на порядок выше. Простой пример: для того чтобы построить каменный дом, необходимо нанять бригаду из 5 человек и прораба на период не менее 1 года. При средней зарплате строителей в 40 000 руб./месяц и прораба в 60 000 руб./месяц расходы на рабочую силу составят порядка 3 млн руб.

Строительство быстровозводимого дома по SIP-технологии с отделкой фасада требует не более 4 человек в течение 2 месяцев и позволяет отказаться от услуг прораба, поскольку сборка из готовых конструкций в соответствии с детальными чертежами производится с высокой точностью. Расходы на рабочую силу составят около 300 000 руб.

Строительство дома по SIP-технологии может производиться круглый год. Зимой оно даже выгоднее, поскольку цены на стройматериалы ниже, а квалифицированные строители меньше загружены.

Экономия на фундаменте


Квадратный метр стены из SIP-панелей весит всего 15–20 кг, что значительно меньше веса стен из бруса или бревна, не говоря уже о пенобетоне или кирпиче. Для такого дома вполне достаточно винтового фундамента, который устанавливается всего за 1 день, или ленточного фундамента, закладываемого на небольшую глубину. Независимо от типа грунта на участке, легкий дом позволяет получить максимальную экономию на фундаменте.

Экономия на утеплении стен


Наиболее распространенная толщина стен из пеноблоков в Московском регионе составляет 300 мм, а стен из бруса — 150 мм. Такой дом остается слишком холодным и его необходимо утеплять. В результате возникают вполне ощутимые дополнительные расходы на утепление.

Увеличение толщины стен из бруса решает проблему энергоэффективности, но приводит к существенному увеличению бюджета, поскольку стоимость аналогичных по теплозащите стен из SIP-панелей в несколько раз ниже.

Дом из пенобетона или кирпича придется утеплять в любом случае. Учитывая, что энергоэффективность SIP-панелей в 3 раза выше пенобетона и более чем в 10 раз выше кирпича при сопоставимых характеристиках прочности, их преимущество становится еще более очевидным.

Дополнительная площадь за счет толщины стен


Одним из важных преимуществ домов, построенных по SIP-технологии, является значительное увеличение полезной площади дома за счет ощутимого снижения толщины несущих стен и внутренних перегородок. Это преимущество особенно актуально для ближайшего Подмосковья, где стоимость земли достаточно высока.

Как правило, полезная площадь каменного дома в 1,5 раза меньше площади этажей по внешнему периметру, а у домов из SIP-панелей этот показатель составляет около 1,15. Благодаря этому вы получаете дополнительную большую комнату на каждом этаже!

Экономия на внешней и внутренней отделке


Стены из SIP-панелей имеют абсолютно ровную поверхность за счет особенностей самой технологии — дом с неровными стенами смонтировать просто не получится. Это позволяет избежать ненужных затрат при проведении фасадных работ и внутренней отделки стен. Навесной вентилируемый фасад обходится значительно дешевле и его устройство не требует дополнительного выравнивания и утепления.

Каменные стены потребуют существенных затрат на выравнивание. В результате усадки дома на них могут появляться трещины, а в каркасном доме плиты, нашитые на каркас, со временем может «повести».

Монтаж гипсокартона в доме из SIP-панелей может производиться без направляющих металлических профилей, что также обеспечивает дополнительную экономию. В деревянных домах полы из доски в сочетании с минеральной ватой по своим потребительским качествам заметно уступают полам из SIP-панелей.

Можно сразу въезжать


Средний срок строительства каменного дома составляет около года, но до того, как можно будет приступить к отделочным работам, необходимо выждать еще год — пока дом даст усадку. Для домов из бруса или бревна усадка представляет еще более серьезную проблему.

Пройдут годы, прежде чем в таком доме можно будет выполнить отделку и въехать в него. В случае если строительство производится в кредит, все это время вам придется выплачивать проценты за дом, в котором вы даже не можете жить.

В отличие от традиционных технологий, дома из SIP-панелей возводятся всего за несколько недель и не дают усадки, поэтому можно сразу приступать к выполнению отделочных работ. К тому моменту, как ваш сосед только приступит к отделке и утеплению своего каменного или деревянного дома, вы будете уже несколько лет наслаждаться комфортом в собственном!

Нет необходимости в газовых коммуникациях


Технология строительства домов из SIP-панелей просто незаменима в ситуации, когда на участке нет магистрального газа. Еще недавно у собственников недорогих дачных участков без магистрального газа просто не было выбора, поэтому им приходилось строить дачный домик, пригодный лишь для проживания летом (при том что он обходился не дешевле), либо тратить десятки тысяч в месяц на электрическое отопление даже небольшого дома зимой.

Обладатель дома из SIP-панелей может обойтись и без магистрального газа на участке, поскольку расходы на электрическое отопление не превысят расходов на оплату счетов за газ в домах, построенных по традиционной технологии. Кроме того, отсутствует необходимость в установке газового котла и системы водяного отопления, стоимость которых составит несколько сотен тысяч рублей. Общая экономия на расходах по газификации участка и работах по водяному отоплению достигает одного миллиона рублей.

Заключение

После внимательного рассмотрения основных аргументов в пользу строительства дома из SIP-панелей становится очевидно, что выбор технологии строительства в первую очередь зависит от общей стоимости затрат на возведение и содержание дома, а также необходимой степени комфорта будущего жилья.

Альтернативные варианты, которые могут показаться доступными лишь на первый взгляд, при более внимательном изучении оказываются либо значительно более дорогими, либо не предназначенными для круглогодичного проживания.

На сегодняшний день строительство домов из SIP-панелей является единственной технологией, позволяющей получить доступный дом, в котором можно комфортно жить в течение всего года, не обременяя себя неоправданными расходами на его содержание.